現在位置 : 台客 > 台客 有史最悍拒遷釘子戶 - 文林苑王家
台客 有史最悍拒遷釘子戶 - 文林苑 王家
士林文林苑都市更新爭議是一項發生於台北市士林區文林路(靠近士林橋)、前街及後街一帶的都市更新爭議。事件始於王家不同意所擁有的兩塊土地和建物,被包含在臺北市政府核定的都市更新範圍內,經由樂揚建設擔任實施者規劃都市更新事業計劃興建「文林苑」住宅大樓。 當地賴姓住戶, 於2006年依照都市更新條例第十條發起文林苑都市更新案,在更新地區內協調區內居民土地達到合於都市更新單元大小的土地,並在2006年12月15號召開都更事業概要公聽會。在徵求住戶和地主意向後,都更範圍排除了有面接道路、可以合法排除的郭元益大樓、有應公廟、和文林路與後街夾角兩棟建物,於2007年3月9日提出都更事業概要和都更範圍申請,在2007年5月1日臺北市政府核定通過。 文林苑大樓都市更新案通過後,王家開始向臺北市政府和內政部提出「權利價值異議」和「不服都更行政處分」2項訴願,但被駁回。後來於2009年,王廣樹等人向臺北高等行政法院對臺北市政府提出告訴,以未被通知出席都市更新公聽會、有數戶被排除於核准都市更新範圍等理由,認為臺北市政府違法核准都更案。然而在裁決中,高等行政法院認為在王家未收到公聽會通知上,依事證指向王家已經收到通知,王家並非不知情無法參加公聽會表達退出意見,且王家有因自己的事由招致郵件退件的記錄;在王家可否被排除於都市更新範圍內的爭議上,高等行政法院同意市政府見解,王家土地未臨道路用地(是袋地),面積也小於最小可申請建築面積(是畸零地),排除於都市更新範圍外讓王家無法改建違反現行法規,而被排除的數戶經查地主在當地居民申請都更範圍前就提退出,且退出過程和退出後的都更範圍合乎都更法規,於是判決王家敗訴。 施工者樂揚建設 通過都更事業概要和都更範圍通過後,當地住戶委任樂揚建設為實施者辦理都市更新興建「文林苑」住宅大樓,臺北市政府核定準予實施者即參加人實施本案。於2008年1月4日舉辦事業計畫及權利變換計畫公聽會,在取得更新單元內私有土地所有權人73.68%及其所有面積77.83%同意,私有合法建築物所有權人72.34%及其總樓地板面積79.90%同意,符合同意比例門檻後,2008年6月11日報請臺北市政府核定;臺北市政府2008年9月26續辦理公開展覽30日,並在2008年10月23日舉辦公聽會,聽取民眾意見後,將全案提請臺北市都市更新及爭議處理審議會決議修正後於2009年6月16號通過。最後取得都市更新劃定範圍內90%的土地同意書。 |
台客 有史最悍拒遷釘子戶 - 文林苑 王家
文林苑案王家行政法院敗訴,將上訴到底 中時即時 王爵暐 2013年12月12日 17:21 在「撤銷拆除處分」的行政訴訟內容中,王家請求北市府撤銷原處分、原地重建房屋,並確認原處分違法。高等行政法院在審理後認為台北市政府接受建商申請強制處分過程並無不法,因此做出判決王家敗訴的判決。 對此,王家下午召開記者會表示對於行政法院的判決感到沉痛,也認為台灣行政訴訟的司法天秤,在都市更新案件的審判,往往有利於行政機關、漠視人民成為依惡法行政底下的受害者,因此將上訴到底。 由於文林苑都更案遲未動工,建照卻將到期,同意戶日前曾向北市副市長張金鶚陳情;張金鶚表示將協助同意戶儘早返家,對於判決結果,台北市發言人張其強則強調,文林苑都更案訴訟,王家已提出各種目的不同的訴訟,但經過法院審理,台北市政府都獲判決勝訴。法院經過完整程序審理全案,台北市政府尊重並執行法院判決結果。 |
文林苑同意戶哽咽陳情,盼法官聽到36戶也想回家
中廣 林麗玉 2013年12月10日 16:24 文林苑都更爭議遲遲未解,儘管先前北市府副市長張金鶚組成六人協商小組,不過協商破局,現在只等法院判決組合屋佔用訴訟,不過法院勘驗後,到現在遲遲沒有判決,眼見快要過年了,今天(十號)再度有同意戶向副市長張金鶚陳情,同意戶謝春嬌說,與副市長一小時的會面,依舊沒有解決方法,同意戶等回家等得很心痛。(林麗玉報導) 文林苑都更爭議未解,北市府的協商破局之後,現在王家的組合屋依舊在王家原址,樂揚建設也控告王家組合屋佔用工地,也再等法院判決,不過現在法官判決遲遲沒有下來,同意戶謝春嬌說,去年這個時候,他們到市府向市長陳情,當時市府告訴他們,協商結果就快了,不過現在一年過了,協商破局,期待法院勘驗,現在早應判決下來,不過法院遲遲沒有判決,甚至他們同意戶還聽說法官十月的時候,只找王家陳述意見,現在同意戶的心情,非常委屈,大家不僅有家無法回,許多長輩問他什麼時候可以回家,說到這,同意戶謝春嬌數度哽咽。 同意戶謝春嬌說,許多長輩躺在床上,第一句話就是什麼時候回家,讓她心痛,他們很害怕法院幫王家開後門,三十六戶的同意戶要怎麼辦?甚至文林苑的動工建照到明年十月就要到期,這次他們向副市長張金鶚陳情,副市長還是把組合屋佔用問題,交由法院判決,只允諾他們可以協助延長建照期限。 |